املاک کاشان | بهترین مشاور املاک کاشان

املاک هیلدا در کاشان

مشاور املاک کاشان ، بهترین مشاور املاک کاشان , خرید و فروش منزل ، آپارتمان ، زمین ، خونه باغ و رهن اجاره ، مشارکت در ساخت ، امور شهرداری و ثبت , ارائه خدمات برای همه هم وطنان عزیز

اعتماد شما , اعتبار ماست

تماس : 09130134575

اینستاگرام : maskan_hilda@

واتساپ : 09130134575

ساعت کاری : شبانه روزی

آدرس : کاشان

مدیریت : صابری

لطفا هنگام تماس بگویید که شما را در حجره جو دیده ایم

مشاور املاک کاشان

خرید و فروش منزل در کاشان

مشاورین املاک به چهار دسته تقسیم می‌شوند:

• مشاوران فروشنده
• مشاوران خرید
• مشاوران دوطرفه
• کارگزاران معاملات
• مشاوران فروشنده

اگر فردی تصمیم به اجاره یا فروش ملک خود بگیرد برای بازاریابی ملک مشاوران فروشنده به کمک صاحب ملک می‌آیند.

مشاوران خریدار

مشاوران خرید به افرادی که قصد خرید ملکی را دارند کمک می‌کنند تا ملک مورد نظر خود را پیدا و خریداری کنند.

خرید و فروش زمین در کاشان

وظایف مشاور املاک

رعایت اخلاق، صداقت، امانت، رازداری، عدالت باید توسط مشاور املاک رعایت شود. باید بی‌طرف و در عین حال عادل باشد تا معامله به سود هر دو طرف باشد.

هیچ یک از طرفین معامله را تحریک نکند و باعث ایجاد اختلاف بین دو طرف نشود.

هنگام بستن قرارداد زمان را مدیریت کند و از بحث‌های طولانی و بی‌سرانجام جلوگیری کند.

خرید و فروش آپارتمان در کاشان

وظایف مشاور املاک

بررسی مورد معامله

از وظایف مهم مشاور املاک بررسی کند که ملک سند رسمی مالکیت دارد. سند مالکیت صحیح و فقد هرگونه قلم خوردگی باشد. در صورت مشاهده هرگونه مورد مشکوک باید توضیحات سند مالکیت بررسی و دقت شود که در صورت توضیح مهر و امضا داشته باشد.

از وظایف مشاور املاک بررسی سند مالکیت با بنچاق و تطبیق آنها است همچنین مشاور املاک باید بررسی کند که موقعیت جغرافیایی ملک با سند مالکیت منطبق باشد.

بررسی شود که مالک مورد معامله در طرح‌های آموزشی، فضای سبز، طرح توسعه معابر و… قرار نداشته باشد. چنانچه ملک در هری یک از طرح‌ها باشد و خریدار با آگاهی کامل مایل به معامله باشد باید در قرارداد ذکر شود.

پایان کار ساختمان مطالعه و بررسی شود که در چه سالی صادر شده و آیا مالک مورد معامله مطابق پرئانه احداث است یا خیر. اگر ملک مورد معامله فاقد پایان کار باشد و خریدار با علم به این موضوع حاضر به معامله باشد باید در قرارداد نوشته شود و معلوم شود که مسئولیت اخذ پایان کارو پرداخت جرائم احتمالی به عهده کدام یک از دو طرف معامله است.

مشاور املاک باید بررسی کند که ملک در رهن یا توقیف نباشد. از معاملات املاکی که توقیف هستند خودداری شود و معامله را بعد از رفع توقیف و فک رهن انجام دهند.

شماره تماس : *********

خرید باغ قمصر کاشان ، خرید باغ در کاشان ، خربد خانه قدیمی در کاشان ، خرید آپارتمان در کاشان، قیمت باغ در کاشان ، قیمت خونه در کاشان ، بهترین املاک کاشان ، بهترین مشاور املاک کاشان ، شماره تلفن املاکی در کاشان ، املاکی کاشان، املاک در بلوار مفتح ، مشاور املاک در مفتح کاشان,